Семейная ипотека порядок предоставления

Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:

• есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно
• есть двое и более несовершеннолетних детей
• есть ребенок с инвалидностью

По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита на льготных условиях по ставке 6% составляет 6 млн рублей.

Семейную ипотеку можно использовать:

• на приобретение готовой квартиры или в строящемся доме у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи;
• приобретение строящегося или готового дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в границах малоэтажного жилого комплекса);
• строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для оплаты (в ипотеку можно включить и покупку земельного участка);
• приобретение вторичного жилья в многоквартирных домах в городах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно семьям с детьми до 6 лет включительно).

В Ростовской области в перечень городов, в которых доступно приобретение вторичного жилья в многоквартирных домахпо программе «Семейная ипотека» вошли 15 населенных пунктов (Белая Калитва, Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Зерноград, Константиновск, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Новошахтинск, Пролетарск, Сальск, Семикаракорск, Цимлянск)

Перечень таких городов утвержден на период с 01.04.2025 по 30.06.2025

Основные требования к недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке:

1. Жилье должно находиться в границах городов, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает двух;
2. Дом, в котором расположено жилье, не должен быть аварийным или старше 20 лет на момент заключения кредитного договора;
3. Конкретное жилое помещение может быть приобретено с использованием льготного ипотечного кредита по программе как вторичное жилье для граждан с детьми до 6 лет (включительно) только один раз. 

Запуск кредитования по программе "Семейная ипотека" на вторичное жилье начнется с 1 апреля 2025 года.

Уполномоченной организацией по реализации мероприятия является АО "ДОМ.РФ".

Актуальный список банков, реализующих данную программу находится на сайте АО "ДОМ.РФ".

Привозникновении вопросов по вышеуказанному мероприятию Вы можете обратиться в консультационный центр АО "ДОМ.РФ"

по телефону 8-800-775-55-55 либо получить информацию на официальном сайте.