Федеральным законом от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" предоставляется право заемщику, находящемуся в трудной жизненной ситуации, обратиться к кредитору с требованиями об установлении льготного периода сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств заемщика либо уменьшен размер платежей.

В законе указываются жизненные ситуации, при которых гражданин вправе обратиться к кредитору для установления льготного периода («ипотечных каникул»). 

Под трудной жизненной ситуацией заемщика понимается любое из следующих обстоятельств:

1) регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;

2) признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;

3) временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;

4) снижение среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за 2 последних месяца, более чем на 30 % по сравнению со среднемесячным доходом за 12 месяцев, при этом размер среднемесячных выплат по кредиту за 6 месяцев превышает 50 % от среднемесячного дохода заемщика за 2 последних месяца;

5) увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика (несовершеннолетние члены семьи, члены семьи, признанные инвалидами I или II группы и др.).

Для ознакомления с положениями закона «О потребительском кредите» в новой редакции перейдите по ссылке (статья 6.1-1).

Для оформления ипотечных каникул необходимо обращаться в банк, в котором оформлен ипотечный кредит.

В случае предоставления гражданину-участнику программы ипотечных каникул, гражданин должен представить в Агентство уведомление банка об изменении условий кредитного договора. В этом случае субсидирование приостанавливается и возобновляется по истечении ипотечных каникул.