Государственная поддержка граждан
при приобретении (строительстве) жилья
4 ипотечных мифа
4 ипотечных мифа
1 Для ипотеки нужен поручитель
Поручитель — дополнительное требование банка к заемщику.
2 Продать квартиру в ипотеке нельзя
Заемщик может продать ипотечное жилье, даже если кредит не погашен. Это можно сделать с согласия банка. Некоторые банки могут предложить специальные ипотечные программы — выкуп недвижимости из-под залога.
3 Банк не отберет ипотечную квартиру, если не платить по кредиту. Потому что ипотечная квартира — единственное жилье
Банк имеет право изъять единственное жилье заемщика и его членов семьи по решению суда — ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ.
4 Развелся с супругом, на которого оформлена ипотека? Он — единственный должник
Приобретенная во время брака недвижимость — совместно нажитое имущество. А долг перед банком — общее обязательство. В случае развода сохраняются равные имущественные права и обязательства.