Государственная поддержка граждан
при приобретении (строительстве) жилья
Порядок предоставления
В рамках мероприятия «Льготное ипотечное кредитование граждан» («Дисконт») кредитные организации предоставляют гражданам ипотечные кредиты с льготной процентной ставкой.
На 02.04.2024 в связи с пересмотром кредитными организациями, участвующими в «Дисконте», условий кредитования, в действующий порядок вносятся изменения в части изменения размера льготной процентной ставки.
В программе «Дисконт» могут принять участие:
- совершеннолетние граждане РФ вне зависимости от социального и семейного положения, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- совершеннолетние граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, переселяемые из аварийного жилищного фонда.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане, обеспеченные жильем менее жилищной нормы (10 кв. м на одного члена семьи).
Для участия в льготном ипотечном кредитованиия гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заявление об участии в льготном ипотечном кредитовании с документами (форма заявления и перечень документов см. ниже).
ГБУ РО "Агентство жилищных программ" сканирует представленное заявление об участии в льготном ипотечном кредитовании и приложенные к нему документы и формирует личное дело в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Документы могут быть представлены лично заявителем в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" либо в форме скан документов на электронную почту oprg@azhp.ru.
Право на участие в Дисконте подтверждается Свидетельством о праве на участие в льготном ипотечном кредитовании. В срок действия Свидетельства 90 календарных дней гражданин приобретает жилье, оформляет ипотечный кредит в банке.
Объектами финансирования могут быть жилые помещения, приобретенные на первичном рынке, а именно:
а) участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования);
б) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения. Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями;
в) строительство (приобретение) объекта индивидуального жилищного строительства.