Размер шрифта: Цвета сайта: Шрифт: Обычная версия
Версия для слабовидящих

Земельные сертификаты

 

Вопрос: В каком муниципальном образовании нужно состоять на учете для получения земельного участка, чтобы получить земельный сертификат?

Ответ: Гражданин должен состоять на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в органе местного самоуправления Ростовской области, где отсутствуют свободные территории, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, в 2020 году - г. Ростов-на-Дону, г. Батайск, г. Таганрог.

 

Вопрос: На что можно использовать средства земельного сертификата?

Ответ: Средства земельного сертификата могут быть использованы на:

 - приобретение на территории Ростовской области жилого помещения;

 - строительство на территории Ростовской области жилого помещения;

 - внесение паевого взноса в жилищный кооператив для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области;

 - погашение жилищного кредита, оформленного на приобретение (строительство) на территории Ростовской области жилого помещения.

Жилые помещения - одна или несколько квартир, индивидуальный жилой дом, часть индивидуального жилого дома, имеющая самостоятельный выход в помещения общего пользования в таком доме или самостоятельный выход на прилегающий к такому дому земельный участок.

 

Вопрос: Средства земельного сертификата могут быть направлены на ремонт или реконструкцию дома?

Ответ: Ремонт и реконструкция имеющегося жилого помещения не относится к целевому использованию земельного сертификата.

 

Вопрос: Можно ли получить земельный участок и земельный сертификат? 

Ответ: Нет. Гражданин вправе получить или земельный участок или земельный сертификат.

 

Вопрос: Если средства земельного сертификата направить на погашение жилищного кредита, по которому остаток 300 000 руб, оставшиеся средства земельного сертификата сгорают?

Ответ: Средства земельного сертификата могут быть направлены на один или несколько объектов целевого использования (см. ответ на вопрос -  «На что можно использовать средства земельного сертификата?»).

В случае если заявителем в течение срока действия земельного сертификата представлены документы на улучшение жилищных условий на сумму менее
466 617 рублей, то перечисляется фактическая сумма расходов на приобретение жилья, и земельный сертификат считается использованным .

 

Вопрос: Возможно ли совместить земельный сертификат с другой государственной поддержкой?

Ответ: Земельный сертификат возможно совместить с бюджетной субсидией для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту или программой «Дисконт». Обязательные условия участия в двух программах - одновременное получение земельного сертификата и свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту или «Дисконта», и одновременное соблюдение требований соответствующих нормативно-правовых актов. Информация о видах государственной поддержки размещена на сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в разделе «Меры государственной поддержки».

 

Вопрос: Если гражданин использует средства земельного сертификата, можно ли получить после этого земельный участок в собственность бесплатно?

Ответ: После перечисления средств земельного сертификата, гражданин снимается с учета в целях бесплатного предоставления земельного участка в органе  местного самоуправления.

 

Вопрос: Можно ли перенести срок получения земельного сертификата, если гражданин не готов приобрести жилье в текущем году?

Ответ: В случае возникновения тяжелых жизненных обстоятельств гражданин может подать заявление о переносе срока получения земельного сертификата на очередной год.

 

Вопрос: Существуют ли ограничения для граждан, которые ранее получили бюджетные средства на улучшение жилищных условий (материнский капитал, бюджетные субсидии и др.)?

Ответ: Таких ограничений нет. Если ранее гражданин улучшил жилищные условия с использованием средств бюджета любого уровня, он вправе получить земельный сертификат (при соблюдении требований для получения земельного сертификата).