Размер шрифта: Цвета сайта: Шрифт: Обычная версия
Версия для слабовидящих

Льготное ипотечное кредитование граждан-Дисконт

 

Вопрос:Кто может участвовать в льготном ипотечном кредитовании?

Ответ: Право участия в мероприятии предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно зарегистрированным по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Требований к социальному или семейному положению нет.

 

Вопрос:Как рассчитывается процентная ставка по  «Дисконту»?

Ответ:  Базовая  ставка, установленная Банком «ДОМ.РФ», снижается на 3 процентных пункта. Информация о льготной ставке размещена в разделе «Меры государственной поддержки» - «Льготное ипотечное кредитование - «Дисконт».

 

Вопрос: На какой срок устанавливается льготная ставка?

Ответ: Льготная процентная ставка устанавливаетсяна весь срок кредитования.

 

Вопрос:Если ранее гражданин получал государственную поддержку на приобретение жилья, можно оформить льготное ипотечное кредитование?

Ответ:В случае если ранее гражданину и (или) его супругу (супруге) была оказана государственная поддержка на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, повторно государственная поддержка не оказывается.

 

Вопрос:Проверяется ли кредитная история для предоставления льготного ипотечного кредита.

Ответ:После предоставления гражданином документов на участие в мероприятии, банком проверяется кредитная история. В случае представления банком информации о невозможности предоставления ипотечного кредита на основании рассмотренной кредитной истории, гражданину отказывается в предоставлении права участвовать в льготном ипотечном кредитовании.

 

Вопрос:Можно ли приобрести вторичное жилье в рамках программы Дисконт?

Ответ:Нет. Объектами финансирования в рамках льготного ипотечного кредитования могут быть только жилые помещения, приобретенные на первичном рынке -по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома или готовое жилье от застройщика (реализуемое в течение 3 лет после окончания строительства).

 

Вопрос: После оформления жилищного кредита и приобретения жилья может ли банк сам представить документы за гражданина в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»?

Ответ: Документы на приобретенное жилье могут быть представлены банком за гражданина (в таком случае гражданин в банке оформляет уполномачивающие документы).

 

Вопрос: Если в течение срока пользования кредитом меняется базовая ставка Банка «ДОМ.РФ», подлежит ли изменению льготная ставка, закрепленная в заключенном кредитном договоре?

Ответ: Нет. Льготная ставка, закрепленная в кредитном договоре, действует в течение всего срока кредитования и изменению не подлежит.

 

Вопрос: В каком случае гражданин может получить бюджетную субсидию для погашения задолженности по жилищному кредиту при рождении ребенка?

Ответ: В случае рождения (усыновления) первого,третьего или последующего ребенка в течение 5 лет пользования кредитом.

 

Вопрос: На мой счет поступила бюджетная субсидия по рождению ребенка. Существует ли ограничение по сроку перечисления данной бюджетной субсидии на погашение кредита?

Ответ: Гражданин обязан перечислить всю сумму бюджетной субсидии на погашение основного долга по полученному жилищному кредиту в течение 40 календарных дней с даты поступления суммы бюджетной субсидии на счет гражданина и представить в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» отчет о целевом использовании полученной бюджетной субсидии в течение 45 календарных дней с даты поступления суммы бюджетной субсидии на счет гражданина.

 

Вопрос: Существует ли утвержденная форма отчета о целевом использовании бюджетной субсидии по рождению ребенка?

Ответ: Утвержденной формы отчета о целевом использовании бюджетной субсидии по рождению ребенка нет. Гражданин представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» любой документ из банка, заверенный надлежащим образом, который подтверждает перечисление всей суммы бюджетной субсидии на погашение основного долга по жилищному кредиту (например, платежное поручение, справка банка, история погашения кредита и др.).