Размер шрифта: Цвета сайта: Шрифт: Обычная версия
Версия для слабовидящих

Полезная информация

Разъяснения по предоставлению земельных сертификатов

 

Многодетные семьи имеют право на получение однократно земельных участков в собственность бесплатно на цели индивидуального жилищного строительства. Для этого граждане обращаются в администрацию по месту жительства.

С 2020 года вводится альтернативная мера государственной поддержки на улучшение жилищных условий взамен земельных участков – земельные сертификаты.

Соответственно, земельные сертификаты будут предоставляться взамен земельных участков и только тем семьям, которые состоят на учете на получение земельных участков в администрации по месту жительства.

Порядок предоставления земельных сертификатов установлен постановлением Правительства Ростовской области от 03.12.2019 № 874 «Об утверждении Положения об организации предоставления земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений и порядке использования средств земельных сертификатов».

Земельный сертификат может быть направлен:

- на приобретение жилья на территории Ростовской области;

- на строительство жилья на территории Ростовской области;

- на внесение паевого взноса в жилищный кооператив;

- на погашение жилищных кредитов (займов).

Исходя из выделенных средств бюджета Ростовской области, планируемое количество получателей земельных сертификатов составит:

Год

Получатели земельных сертификатов, человек

2020

300

2021

500

2022

500

 Размер земельного сертификата приравнен к размеру федерального материнского капитала.

В 2020 году размер земельного сертификата составит 466 617,0 рублей.

Право на получение земельных сертификатов имеют граждане, соответствующие обязательным требованиям:

1)                постановка на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в администрации по месту жительства;

2)                включение муниципального образования, где гражданин состоит на учете, в перечень муниципальных образований, на территории которых отсутствуют земельные участки (далее – Перечень).

Перечень подлежит утверждению Правительством Ростовской области.

Порядок отбора муниципальных образований для включения в Перечень в настоящее время находится на стадии согласования в Правительстве Ростовской области и уполномоченных органах государственной власти.

Предоставление земельных сертификатов осуществляется на основании согласия гражданина. Гражданин вправе получить или земельный участок или земельный сертификат. Использование земельного сертификата является основанием для снятия с учета на получение земельного участка.

Граждане, получившие земельные участки, не имеют права получить земельный сертификат.

Для получения земельного сертификата гражданину необходимо обратиться в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» с заявлением и документами.

Прием заявлений на получение земельных сертификатов ведется с 09.01.2020.

При этом ГБУ РО «Агентство жилищных программ» не производит оценку нуждаемости в улучшении жилищных условий, и ранее реализованное право на получение государственной поддержки не влияет на получение земельного сертификата.

Решение о предоставлении земельного сертификата будет приниматься Областной межведомственной комиссией Правительства Ростовской области после утверждения Перечня муниципальных образований, где отсутствуют земельные участки.

Информация о порядке предоставления земельных сертификатов, форма заявления и перечень необходимых документов, законодательная база размещены на сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» - azhp.ruв разделе «Земельные сертификаты».

Прием заявлений от многодетных семей осуществляться только по предварительной записи!

Запись заканчивается за семь дней до начала приема (к примеру 15 января 2020 года записаться можно на 21 января 2020 года). В случае наличия свободного времени запись будет произведена на более ранние дни.

Записаться на прием Вы можете через Интернет – приемную, указав в тексте сообщения «Земельный сертификат, предполагаемая дата приема».

Агентство за один рабочий день назначит время приема и уведомит об этом заявителя по электронной почте или по телефону.

 

 

 

Дополнительные разъяснения по сроку действия земельных сертификатов.

         Срок действия земельного сертификата составляет 3 месяца.

В течение данного периода гражданин может использовать его по любому из направлений, указанных в постановлении:

- приобретение на территории Ростовской области жилого помещения;

- строительство на территории Ростовской области жилого помещения;

- внесение паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив в целях приобретения (строительства) на территории Ростовской области жилого помещения;

- погашение ипотечного кредита, взятого на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Ростовской области.

        В течение срока действия земельного сертификата гражданин приобретает жилье и представляет документы в Агентство жилищных программ.

         При этом гражданин может:

1) сразу на момент подачи заявления указать желаемый год получения земельного сертификата (к примеру: 2021 год или 2022 год);

2) перенести свое участие на очередной год в момент, когда пригласили на получение земельного сертификата;

3) после получения земельного сертификата и до окончания срока его действия – перенести свое участие на последующие годы.

         Если гражданин получил земельный сертификат, прошло 3 месяца, человек не представил документы на приобретенное жилье в Агентство жилищных программ, то полученный земельный сертификат прекращает свое действие. В этом случае гражданин остается на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в администрации по месту жительства.

         При этом неиспользованные средства подлежат перераспределению на граждан, включенных в резервный список. Очередному гражданину будет предоставлен земельный сертификат.