Размер шрифта: Цвета сайта: Шрифт: Обычная версия
Версия для слабовидящих

В рамках мероприятия «Льготное ипотечное кредитование граждан» («Дисконт») кредитные организации предоставляют гражданам ипотечные кредиты, соответствующие Единому стандарту ипотечного кредитования единого института развития в жилищной сфере в лице АО Банк «ДОМ.РФ», с процентной ставкой, сниженной на 3 процентных пункта от размера базовой процентной ставки, установленной АО Банк «ДОМ.РФ», на весь срок кредитования. 

На сегодняшний день базовые процентные ставки ипотечного кредитования АО Банк «ДОМ.РФ» составляет:

- в рамках продукта "Приобретение жилья на этапе строительства" - от 8,4%, соответственно, по программе Дисконт - от 5.4 % % (для многодетных семей - 5,15 %);

- в рамках продукта "Приобретение готового жилья" - от 8,7 % %, соответственно, по программе Дисконт - от 5,7 % ( для многодетных семей - 5,45 %).

В настоящее время ипотечные кредиты с пониженной ставкой по программе "Дисконт" предоставляет Банк «Ростфинанс».

В программе «Дисконт» могут принять участие совершеннолетние граждане РФ вне зависимости от социального и семейного положения, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Нуждающимися с улучшении жилищных условий являются граждане принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья, либо обеспеченные жильем менее 10 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде.

 

Участие в льготном ипотечном кредитовании осуществляется в три этапа:

 

1 этап – сдача сформированного личного дела на участие в льготном ипотечном кредитовании в ГБУ РО «Агентство жилищных программ», состоящее из заявления и необходимых документов. Справки с места жительства гражданин заполняет самостоятельно по   рекомендуемой форме справки ;

 

          2 этап - проверка кредитной истории гражданина банком. Для проверки кредитной истории гражданин с заполненной анкетой и документами (перечень, cогласие заявителя, справка о доходах) обращается в Банк «Ростфинанс» по адресу: г. Ростов-на-Дону, уд. Красноармейская, 170. Контактное лицо: Фищук Виталий Викторович, телефон: (863)287-00-58, 287-00-59 (доб.3121), 88007777001, электронная почта: fivv@rostfinance; 

3 этап - после проверки кредитной истории списки граждан, претендующих на участие в программе «Дисконт», подлежат утверждению Областной межведомственной комиссией Правительства Ростовской области. На основании положительного решения комиссии гражданам выдаются Свидетельства о праве на участие в льготном ипотечном кредитовании. 

В срок действия Свидетельства 90 календарных дней гражданин приобретает жилье, оформляет ипотечный кредит в банке и представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» документы, касающиеся приобретения жилья.

 

Объектами финансирования могут быть жилые помещения, приобретенные на первичном рынке, а именно:

а) участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования);

б) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения. Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.