Рефинансирование (перекредитование) жилищных кредитов

В случае изменения кредитора по жилищному кредиту, который субсидируется (рефинансирование, перекредитование), право на получение бюджетной субсидии  сохраняется, НО ПРИ СОБЛЮДЕНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ (п. 3.9 приложения № 1 к постановлению Правительства РО от 07.11.2011 № 95).

Выписка из постановления Правительства РО от 07.11.2011 № 95:

"3.9. В случае перекредитования или продажи (уступки прав требования) закладной, выданной в обеспечение возврата кредита (займа), в течение срока субсидирования, право на получение бюджетной субсидии сохраняется до окончания срока субсидирования при условии, что новым кредитором является кредитная организация Российской Федерации или АО "ДОМ.РФ".

В этом случае гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" следующие документы:

а) в случае продажи (уступки прав требования) закладной, выданной в обеспечение возврата кредита (займа), по которому производится субсидирование:

уведомление кредитора или нового залогодержателя о продаже (уступке прав требования) закладной, выданной в обеспечение возврата кредита (займа), с указанием даты продажи (уступки прав) закладной, реквизитов кредитного договора (договора займа), остатка задолженности по кредиту (займу), ФИО заемщика и реквизитов нового залогодержателя;

реквизиты банковского счета для перечисления бюджетной субсидии и кредитной организации, в которой открыт данный счет;

б) в случае перекредитования:

копию кредитного договора (договора займа) на погашение кредита (займа), по которому производится субсидирование;

справку кредитора, содержащую сведения о погашении кредита (займа) в полном объеме, реквизитах кредитного договора (договора займа) и ФИО заемщика;

справку нового кредитора об остатке задолженности по кредитному договору (договору займа) на предполагаемую дату представления документов;

реквизиты банковского счета для перечисления бюджетной субсидии и кредитной организации, в которой открыт данный счет.

Копии документов принимаются только нотариально удостоверенные или при предъявлении подлинников документов."

Обращаем Ваше внимание, что в случае перекредитования – когда оформляется новый кредит на погашение старого, сумма нового кредита не должна превышать остаток по старому кредиту.

В настоящее время некоторые банки выдают новые кредиты по сумме, превышающие остатки старых кредитов, что является основанием для прекращения субсидирования.

Будьте внимательны при оформлении документов.